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新加坡留学租房面面观:五点助你搞定新加坡租房!

发布时间:2015-07-11

  新加坡留学租房都需要注意哪些?以下鑫泉留学从五大方面帮您总结新加坡留学租房的注意事项,新加坡留学租房其实没有想象中那么困难和纠结,建议大家一定要综合考虑,做出正确的新加坡留学租房选择。

  租过房的人吐槽租房,正在租房的人抱怨租房,没租过房的人抵触租房。新加坡留学租房,不容易!

  新加坡留学租房,我个人认为怎么着也得本着认认真真的态度,确认好了再搬进去吧。可是有些人偏偏不听前人的话,就摆出一副地点合适,我就住进去的样子。可是别忘了杂七杂八的的闲事:刚搬进去发现旁边大马路过车过地铁声音太吵,想搬走!发现房东太难相处,累了一天回来还得无偿伺候房东,想搬走!发现和其他租客公用一个洗手间,早上起来都轮不上你上厕所,当然想搬走!

  所以,一定要以足够严肃的态度来对待租房,关乎你居住的地方,芝麻大点的事都足够影响你几天的心情。这时候请尽管学习:

  [新加坡留学租房的注意事项]
 

  1.新加坡留学租房的注意事项:中介,中介费

  新加坡留学租房,绝大多数的房子都是有房产中介代理的。租客是和这些中介联系的而非房东。中介费一般而言1年租收取半个月房费,2年租收取一个月的租金。

  新加坡政府规定中介只能代表房东或是租客其中一方,只能从该方收取中介费。换言之如果从网上看到中介发布的房源,那么中介默认是代表房东,也就是不需要交中介费的。但,如果中介帮你找其他房源了,那么这时中介就代表你了,这时候你就要付中介费了。
 

  2.新加坡留学租房的注意事项:房源类型

  新加坡绝大多数的房源分为两类:政府组屋HDB和私人公寓Condo。政府组屋是由新加坡政府开发的给大众居住的房屋,差不多70%的新加坡人都居住在组屋。私人公寓是由房地产公司开发的房子,一般都会配有游泳池,健身房等设施,同事这些设施也是全部免费的。24小时保安。组屋和公寓都是遍布全新加坡的,私人公寓的租金当然也会比政府组屋高很多。
 

  3.新加坡留学租房的注意事项:租金

  新加坡虽然很小,可新加坡留学租房的租金真是天壤之别,便宜的房间只要400到500,而中心最贵的公寓会高达几万新币。如果预算有限,可以找一些相对偏远的地方,比如蔡厝港Chua Chu Kang,裕廊西Jurong West,淡滨尼Tampones,三巴旺Sembawang等。同类型房源的租金往往会便宜几倍。新加坡非常小,公交地铁四通八达,绝大多数地方很容易就可以到达。

新加坡留学租房

  4.新加坡留学租房的注意事项:租期

  新加坡留学租房对于组屋HDB的租期有严格的限制,至少要半年6个月,经常有房主因为偷偷短租房子最终被政府收回。私人公寓Condo虽然政府也是建议至少半年6个月,但短租是合法的。如果您要找短租且小于半年6个月的,最好还是找私人公寓Condo或是Hostel的房子。
 

  5.新加坡留学租房的注意事项:押金,签约

  多数租约都会要求一个月的押金,在退房的时候会将押金退回。在房东在场的情况下,检查房内的物品的新旧状态,列出清单,与房东明确责任,以及出现损坏后需要承担的金额。如果是与人合租,水电嘎斯等费用最好在签订合同时就定好分配原则,以绝后患。双方就以上各项谈好责任后,一定要签署一个书面合同,写清楚各个条款。不能只是口头协议,一面日后纠纷。新加坡政府要求所有的足月都是要在政府申报,同事要支付一个印花税,一般100左右,取决于租金多少,当然这个钱是由租客承担。

  以上就是鑫泉留学为您总结的关于新加坡留学租房注意事项的总结,希望能够对您提供一定的帮助。

  (以上内容由鑫泉留学石家庄分公司张哲老师原创,转载请注明出处)

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资讯来源:鑫泉留学

责任编辑:宫元超