欧洲置业移民不断升温，葡萄牙黄金居留许可数据也不断被刷新。鑫泉移民据葡萄牙移民局发布的最新数据了解到，自2012年10月推出“黄金居留许可”计划以来，截止2014年10月31日，累计批准1775个投资者的申请，投资总额超10亿欧元(其中房产投资为9.72亿欧元)，通过买房移民的申请人为1681个(约占94.7%)。中国投资者为1429个(占额80%)。

　　葡萄牙黄金居留许可的介绍

　　葡萄牙“黄金移民”项目法案由葡萄牙外交部与内政部于2012年10月8日联合颁布，2012年12月面向全球正式实施。申请人购买50万欧元以上房产就可获得葡萄牙居留权，达到自由出入欧盟之目的。从申请条件、审批时间、处理流程、转永久居留条件的性价比来衡量，黄金居留许可计划是目前全球性价比最高的移民国之一。

　　葡萄牙购房移民政策如此之火，鑫泉移民专家张倩经理认为有以下几个原因：

　　一：房产收益高。中国政府房产调控政策频出，葡萄牙房产正处于历史最低价，且回升趋势看好，随着经济复苏，由旅游业带动的房产需求旺盛，投资人购房后，可以自住、出租或者待价而沽，未来升值可期。

　　二：购买房产多样灵活。50万欧元房产不限定是住宅或是商铺，而且可以购买多套，只要总价达到50万欧元即可，房产拥有永久产权，世代相传，5年之后可以出售、转让。

　　三：欧盟绿卡福利好。投资移民葡萄牙，即可获得全家三代欧盟绿卡以及工作、就学、社会福利。并享有葡萄牙的社会福利，比如公立教育和公费医疗。

　　四：无移民监。黄金居留卡持有者在第一年只需要在葡萄牙居住7天，此后每两年只需要居住14天，满5年后可以申请成为葡萄牙永久居民。如果黄金居留卡持有者5年到期后不想转永居，还可以选择长期持有黄金居留卡，只要每两年续签一次，并保留50万欧元的投资即可。

　　鑫泉移民客户W总自己经营公司，孩子今年16岁，一方面为了孩子在国外接受优质教育，一方面W总还想投资收益更高。于是选择了葡萄牙移民。花费50多万欧在里斯本购买了一套联排别墅，由于正值房价触底，半年后那片区的房子就涨价了，W总觉得房子买的超值。目前全家人早已拿到黄金居留签证，正在办理孩子过去读书的事宜。

　　在传统移民项目遇冷的情况下，欧洲购房移民项目可以说是深得人心，看得见摸得着的房产非常符合国人的投资偏好。展望未来移民走势，欧洲经济一旦回暖，葡萄牙的投资置业移民政策势必会作出调整，提升门槛，甚至关停。鑫泉移民专家张倩经理建议，还在考量买房移民的投资者紧跟当前形势，避免错过最佳投资机会。