香港地方小，房源有限，好的房子常常都是被秒抢空。所以今年来香港读书的学生们，要注意了哦！

5月不找房，7月徒伤悲

香港的租房旺季在7、8月，但一般租房平台4、5月份就会提前释放房源，最好现在就要开始准备租房子啦！等到了七月份，房租大部分都会上涨，优质的房源也会所剩无几，就更难找到合适的房子。
 

留学生一开始对香港人生地不熟，不提前了解下租房市场，很可能租到不靠谱的房子，以致损失金钱，更有可能对之后的留学生活造成不好的影响。

租房，本身隐藏了许多坑。因此，很多人都不知道如何在香港租到让人满意的房子。

今天鑫泉留学小编带来了关于香港租房的攻略，香港大学周边租房，你需要知道这些事，一起来了解一下吧~

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攻略一：警惕冒名“校外宿舍”

因为校内宿位资源的缺乏，香港部分高校会为学生提供“校外宿舍”，但一般都需要通过学校去申请，没有其他可获取的渠道。如果你看到某些租房广告上写着“xxx校外宿舍”，千万不要轻信!

此外，还有一些房源也会打着服务式住宅、公寓等幌子吸引租房者，而实际情况与宣传信息往往有很大的出入。

Tips总结：不要被宣传文字和图片所蒙骗，了解房源本身的真实性才是真理。

攻略二：勿轻信“离校近”

对于不熟悉香港的小伙伴来说，尤其需要注意这一点。别有用心之人往往会利用这一点，宣称离高校近或使用与学校周边位置相近的宣传文字，以假充真，让人以为此位置应该也在学校附近，然而实际离校路程则是相差甚远。

所以，找房时不要太心急，多花点时间去实地看房，才能了解房源的真实状况。当然，还可以通过有品质的租赁平台寻找房源。

Tips总结：想要避开虚假房源，尽可能实地勘察或使用可靠的租赁平台。

攻略三：避免“二房东”

不论在哪个租房市场，都存在“二房东”的现象，香港自然也不例外。在一些热门的找房、找室友的平台上，你会发现一些所谓的“学长学姐”转租房子或找合租，不需要中介费，还能低价接手家具电器，看起来真的很划算。

但其实里面很可能藏着猫腻，因为这样的二房东实际上无法保障你的权益，还很有可能是骗子。

Tips总结：无论是直租还是接手转租的房子，一定要直接与业主签订租约。

攻略四：拒绝五花八门的“杂费”

除了正常的租金或中介费，也要提前问清楚是否需要征收清洁费或其他管理费等，避免被收取额外的杂费，才不会在拿到收费单的时候一脸茫然。

不同的房子，提供的服务内容不同，相关的收费也会有差异，但也要谨防被收取高于正常水平的管理费用。

Tips总结：在签订租房合同之前，一定要了解每一项收费明细。

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