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土耳其护照变政,2021投资入籍费用要涨
发布时间:2020-11-17
  

Turkey

土耳其购房移民,年轻、充满活力的国家,得天独厚的区位优势,巨大的投资潜力

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项目性价比高,投资门槛亲民,操作流程简单
 

土耳其的投资入籍项目是全球范围内最受欢迎且最有利的入籍项目之一。

◆ 2017年1月,在土耳其银行存款300万美元或投资购买100万美元及以上的房地产,并持有3年,可获得土耳其国籍。

◆ 2018年9月,事实上,土耳其政府宣布降低土耳其入籍门槛,将投资房地产金额由100万美元降至25万美元,银行存款300万美元降价到50万美元,当然又一轮备受全球投资者高度关注!

◆ 2020年1月,如今,因涌入大量投资者入籍,将刺激土耳其当局的“涨价动力”,计划将最低额度提高至50万美元。
 

又一轮“逢多就涨”的规律

最近,土耳其领先房地产公司Antalya Homes董事长Bayram Teke表示:“土耳其了解到,100多个国家的大量投资者想要通过投资入籍土耳其,但其最低投资额度远低于其他国家的类似项目,如黄金签证,又名投资者签证。据我们预测,这样的情况将会发生变化,计划将最低额度提高至50万美元。”

他还表示:土耳其投资入籍项目最低投资额度预计将提高至50万美元,投资者应抓紧把握住土耳其提供的机会。

他还将土耳其的情况与欧洲其他国家的情况进行了对比:

◆ 西班牙:最低房地产投资额度为50万欧元,投资后需等待10年才能参加考试并申请入籍。

◆ 希腊:投资者需购买25万欧元及以上的房产,才能获得5年期的居留证。

◆ 土耳其:投资25万美元的房产便可携带家人入籍,只需6个月便可完成。

土耳其统计局的数据显示,2019年,在投资入籍项目修正案的影响下,土耳其共售出45483套住宅。2020年年底销量预计为90亿美元销售额。负责外国人住宅销售手续的土耳其环境与城市化部宣布,将在12个国家设立土地注册处,加快交易进程。
 

海外市场 投资新路

随着全球传统移民大国提高投资移民条件以及投资者对移民入籍、绿卡、永居概念的进一步了解,移民现象越来越普遍,有越来越多的国家可供选择,客户在选择投资移民目的地的时候更加理智。

土耳其护照移民项目自推出以来,迅速登上了移民“热搜”榜,引发了空前的讨论。毕竟这样投资金额少,申请门槛低,含金量高的项目实在是少见。
 

Part 01土耳其 崛起的欧亚门户

根据土耳其内政部人口和公民事务总局的数据,自《土耳其国籍法实施条例》修正案以来,截止2019年前3个季度,共有9962名外国人通过投资移民申请入籍土耳其。其中,2611名主申请人获得了土耳其国籍。

特别值得一提的是,除了中国,还有美国、加拿大、俄罗斯、意大利、澳大利亚等大国都纷纷申请入籍土耳其。由此可见,土耳其正逐步成为海外各国投资者的移民首选。

作为世界三大美食王国之一的土耳其,美食诱惑自然是无疑的。融合着甜食与肉食两大元素,既甜又咸的口感让吃货们大呼过瘾。

土耳其散蛋饭、薄饼、肉丸、烤饼、冰淇淋、土耳其烤肉等美食都会带来极致的味觉享受。本身土耳其当地的人民也不会有排外的情况,会让你感受到在这里生活的友好。

如果你也为土耳其心动,那么你就应该好好了解一下这个神奇、神秘又迷人的国家。

对中国移民者来说,土耳其移民又有何种优势呢?
 

Part 02 土耳其移民的诸多优势

  • 性价比高

土耳其的移民政策和各大国家比起来简直能用"亲民"来形容。它不仅要求低、办理时间短、程序简单,相对于其他移民国家还非常“便宜”,性价比超高。

申请人只要在当地购买不低于25万美金的房产就可一步到位拿护照,此外,土耳其房产并不与身份绑定,拿到护照3年后房子就能转卖。

  • 移民不移居

在申请移民的时候,很多移民者发现,不少国家都要求移民者必须在当地居住一定的时间,并且在居住期间,不能够长时间的离境,否则就没有办法申请移民资格。

这是一个非常重要的问题,正因如此,许多移民者无法成功申请移民,许多移民者在选择移民国家时束手束脚。但是土耳其移民没有这层顾虑,他们不会要求移民者定居土耳其,移民者完全可以在获得土耳其公民身份的情况下,继续在中国生活。

  • 资产增值

中国经济快速发展的几十年时间当中,人们手中的财富激增,房价上涨多年,也已进入尾期。为避免资产缩水,需要找一个新的投资区域。

而土耳其正是一块新的价值洼地。土耳其G20集团中GDP增长最快的国家,是欧亚市场的天然枢纽,人口红利仍在继续,31岁年龄以下人口过半,这是很多国家无法比拟的优势。

  • 曲线移民英美

这几年欧洲各移民国几次传出要收紧移民政策,美国EB5排期更是长到没边,曲线移民成为了不少移民者的新选择。土耳其与美国是E2签证缔约国,通过土耳其移民项目拿到护照后,可以以土耳其公民身份可申请美国E2签证进入美国。

对于需要快速赴美的投资者来说,土耳其身份的特别之处就在这里展现了。据统计,每年有大约500-600张E2签证来自土耳其身份持有者,足以证明土耳其移民项目极受投资者热捧。

此外,土耳其也可以跳板移民英国。土耳其国籍的移民者在英国工作或者做生意居住满5年,满足一定条件之后,移民者可与家人一同申请英国永居。

  • 免签与教育优势

土耳其护照还可免签全球110多个国家和地区,满足商务人士全球出行的需求。子女也能凭借土耳其护照轻松就读国际学校,免试进入清华北大。

土耳其已经明确了五年内加入欧盟的计划,届时土耳其移民门槛必然抬高,移民要趁早!
 

土耳其改名政策最新通知

近日,土耳其内政部针对入籍客户改名申请提出了新的规定:如果申请人选择改名,必须改成土耳其语的名字,不可以再像以前一样改成英文名字,如David, Jane...

已经递交英文名的改名申请,但是其国籍身份还未批复的客户,都有可能会被要求重新提供土耳其名字。注:针对本身就是英美国家护照的客户,可以维持其原有的英文名。

中国大陆护照上的名字,可以维持不变,但是X,W,Q要相应改成S,V,K。针对姓氏,全家要统一,要么夫姓,要么妻姓,要么全家改一个土耳其姓。
 

Part 03 大数据看土耳其房产市场

继土耳其政府降息之后,土耳其投资市场传来重大消息:近日,美元兑里拉汇率相对历史低点大涨50%,再度成为全球金融市场瞩目的焦点!这对于有意进入土耳其房产市场的投资者而言,在以美元计价的土耳其房产前景迅速飙升之际,较好时机或已来临!

举例来说,去年年初一套60万里拉的土耳其房子,外国投资者需要支付近12万美元购买,而现在只需要约9万美金就能购进,一套便宜近3万美元!

相关专家表示,凭借着美元兑里拉的汇率这一项计算,投资者已经嗅到了大有可为的新机会!事实上,自2018年9月,土耳其政府宣布降低土耳其入籍门槛,将投资房地产金额由100万美元降至25万美元,就备受全球投资者高度关注!

作为全球增长较快的经济体,土耳其经济近年来发展迅猛,潜力较大!据土耳其统计局数据,土耳其2002年至 2018 年期间实现了5.5% 的年平均GDP实际增长率!

全球较大的财经资讯公司彭博社在2018年表示,土耳其是一个值得关注的新兴市场,到2020年,土耳其经济总量或将加入万亿美元的行列,与美国、中国、俄罗斯和印度等其他经济体位列前十!

种种因素都预示着,土耳其是投资者欧洲投资的机遇之地,而房地产行业作为土耳其经济增长的重要动力之一,将迎来较大机遇!

自2012年以来,土耳其对外国人的房屋销售呈现上升趋势。据土耳其统计局数据,2018年向外国投资者出售的房产约为39663套,为历史较高水平。

土耳其统计机构TUIK和中央银行统计,2019年外国人在土耳其的购房量达到创纪录的50000套!据莱坊全球房地产价格指数,土耳其房地产以每年18.5%的速度增长,超过冰岛、卢森堡、爱沙尼亚等,跃居欧洲较佳房产市场。

2010年至2017年期间,土耳其全国房产均价上涨2.5倍,而伊斯坦布尔更是上涨3倍!由此可见,土耳其是欧洲较具潜力的地产市场之一!

Part 04 经济向好,市场机会广阔

作为海外资产配置的重要一环,房地产投资是众多个人投资者较为偏好的选择!土耳其当前的经济环境、国家战略计划的推行,加之良好的区位优势、辐射面广、法律制度较健全、基础设施较完善、投资环境相对成熟、买房移民新政加持等诸多因素,众多投资者纷纷布局土耳其,促使土耳其投资房地产市场日益火爆!

土耳其是目前开放投资入籍项目的国家中来自欧亚大陆的地理、人口及经济大国,也是G20国家中开放低价位投资护照项目的大国!对于想要参与土耳其投资市场的人士而言,购买不低于25万美元的房产,可全家获土耳其欧洲大国护照,所购买的房产三年后可出售!

与此同时,对于有需求的投资者,在土耳其运营的银行中存款等值50万美元保持3年,也可获欧盟候选国土耳其护照!同时,持有土耳其护照不仅可办理美国E2签证实现赴美,还可以申请英国商务签证和工作签证,实现赴英,符合相关条件,亦可申请英国永居等福利!

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资讯来源:未知

责任编辑:陈中颖